既有石材干挂幕墙下口收口质量缺陷整改工艺在林安（扬州）智慧物流城幕墙工程中的应用

既有石材干挂幕墙下口收口质量缺陷整改工艺在

林安（扬州）智慧物流城幕墙工程中的应用

（吴许红 ）

摘要：本文拟通过对扬州地区既有石材干挂幕墙的现状，尤其是已经或即将超过25年合理使用年限、国家规定质保期的石材干挂幕墙项目下口的收口处理，导致的钢结构件锈蚀，而产生的质量隐患情况，进行调查、分析其原因及后果，并针对隐患现状开展补救性整改措施工艺，达到消除隐患延缓石材干挂幕墙老化，保证幕墙产品安全，更好的提升企业科技创新水平的目的。本文还结合我公司2022年度新建的石材幕墙工程项目中应用该技术，所达到的预期目标以及经济效益情况进行了归纳，并希望以此为基，更好地推动幕墙技术的创新与提高。

关键词：既有石材干挂幕墙 收口处理 隐患防治 项目应用  

建筑幕墙始于20世纪初英国，后流传于欧洲、北美、亚洲日本、中国。早期只用于建筑外墙采光或建筑局部，规模较小。后来由于硅酮结构密封胶质量性能提高，大面积玻璃运用和各种饰面新材料；各种幕墙新技术的发展提高，幕墙得到迅猛发展，已风靡全世界。我国的建筑幕墙的应用与引进在八十年代中期，北京以及港澳、深圳等特区率先使用，以西飞、哈飞、凌云等一批军工企业为代表的幕墙企业，通过初期的仿制到改进、改型，逐步过渡到自我设计、生产，建设了一批标志性工程。上世纪九十年代初期，建筑幕墙已在北、上、广、深等内地一线城市中普遍使用，自行设计、造型各异的幕墙层次不穷。 

建造于1984年的北京长城宾馆幕墙工程是中国第一个幕墙工程

我国建筑幕墙于1978年由国外引入。北京东三环长城饭店是我国建筑幕墙运用最早，最成功的工程实例。幕墙发展至今，仅2003年幕墙面积统计，全世界9300万平米，我国有5000万平米，占世界总量一半。现在更多，我国已是世界建筑幕墙运用大国，我国幕墙设计施工已走出国门，走向世界各国，幕墙企业已跃居世界前列。我国建筑幕墙在设计、施工使用上已居世界之首，但幕墙新材料、新产品、新工艺、新设计的新型，高新、高端幕墙的自主研发及专利技术，规范标准编制制定，却远远落后于世界发达国家，这也是我国“四新技术”、四新幕墙设计施工质量安全问题多的根源所在。我司曾作为西安飞机工业集团“西飞”铝合金型材的扬州总代理，在89年就开始了铝合金、玻璃幕墙的制作、施工。1996年我司承接施工的中国银行扬州分行金融大厦幕墙工程，这个项目是集石材、铝板、玻璃为一体的组合式幕墙，1997年我司承建的扬州开发大厦石材幕墙工程，是在扬州地区首次使用采用钢骨架、挂件扣件式施工工艺的石材干挂幕墙，历经20多年的发展，扬州地区既有大中型石材干挂幕墙项目已超过千栋，作为扬州地区首家幕墙施工一级，设计甲级的专业施工企业，在实践过程中，发现既有石材幕墙工程，尤其是早期施工的干挂石材幕墙，因幕墙下口的收口处理不正确导致的工程缺陷不在少数，由于收口处理的不规范，地面地汽、雨水对幕墙内部的侵蚀，导致钢骨架锈蚀，石材脱落等现象，对既有幕墙产生了一定的质量、安全隐患。

为了有效的解决干挂石材幕墙收口的质量缺陷隐患，我司对承建的既有石材干挂幕墙进行排查整理，并建立了幕墙档案。在林安（扬州）智慧物流城幕墙工程施工中，我公司通过技术攻关，创新研究、实施了“既有石材干挂幕墙下口收口质量缺陷整改工艺”，结合既有幕墙收口的质量缺陷整改工艺，在新建幕墙工程项目中的应用，起到了积极的整改、预防效果。

一、既有干挂石材的收口方法及利弊

1、浇筑台阶，护坡式收口工艺：

当幕墙下口距离室外地坪高差较大（收口高于地坪位置时），设计单位一般会考虑以土建散水坡对干挂石材下口的收口处理，表面粉刷美化进行封堵。本工艺的优点，维修方便，易于拆除。缺点土建散水坡与原建筑间因不均匀沉降，易脱落，导致内部结构裸露在外。

2、种植草皮，泥土回填收口：

当干挂石材幕墙下口收口部分低于室外地坪高度，部分业主会采用种植花草树木，简单的泥土覆盖的方法，对石材幕墙下口进行封堵，本方法的优点是施工、维修方便。缺点是地汽上升，雨水会对钢构件连接腐蚀生锈，同时由于泥土经过雨水侵蚀，会下沉导致结构外露。

3、与室外地坪连接收口：

当石材幕墙下口与室外地坪高度持平时，采用向做幕墙，然后混凝土直接浇灌，将石材干挂幕墙的下口直接进行了封堵，然后做地坪表面处理。这样，石材幕墙与地面就形成了一个整体。本方法的优点是不会因为沉降、密实导致结构外露。还有一种方法，就是先做地坪，然后再进行幕墙收口，如果不注胶密封，石材下料不精确，幕墙的下口与室外地坪之间会形成一条缝隙，水、汽会渗进去。

4、其他方式

采用保温材料充实钢结构的空隙部分，并进行层间分隔，不仅可以有效的起到保温效果，阻隔防火，同时还能有效的防止钢结构件锈蚀。有的石材干挂幕墙下口设置装饰线条，将幕墙下口利用线条或者装饰物进行封堵。

二、干挂石材收口不规范导致的其他质量隐患:

1、石材干挂幕墙的关键是在于它的钢结构，钢材防腐、防锈是保证幕墙寿命的关键，目前对钢材的防绣处理主要采取的是热镀锌。但是由于实际工程中镀锌层在焊接时遭到一定破坏，镀锌层厚度不足，保护效果差，如果收口处理不理想，随着地表水汽上升及雨水的渗漏，可能会导致钢骨架锈蚀、石材面板脱落，从而影响幕墙的安全。

2、石材干挂的施工工艺一般采取自上而下的工序，由于与土建工程或者室外市政工程施工上的衔接，导致幕墙收口不规范、不完整。如果钢骨架未能有效固定最下面一块面材，当收到局部外力作用时，容易产生破裂和脱落。

3、初期施工的干挂石材幕墙，对干挂工艺要求不高，不锈钢T型挂件，斜插件大量使用，包括对开槽要求，AB环氧树脂硅酮结构胶胶黏剂的使用也不太规范，随着时间的进程及水汽的影响，胶粘力及物理挂件的性能会有弹性疲劳，物理性能下降，容易脱落。

4、焊接探伤仪的现场使用局限，钢骨架的焊接处焊缝未能有效的进行防腐，防锈处理，导致焊接性能下降。同时，在初期市场上地条钢盛行，当收到外界环境因素影响，会以加速影响幕墙使用寿命。

三、导致既有干挂石材幕墙质量隐患的其他因素：

我们对扬州市区从九十年代初期到现在的近百栋既有干挂石材幕墙进行了调查，从整体情况上来看，随着国家新规范，标准的发布，石材干挂幕墙工艺的升级，技术也越来越高，存在的问题越来越少，这说明了我们幕墙行业整体是在进步的，但是为何面对历史，正确处理既有干挂石材幕墙的质量隐患，对人民的生命财产安全负责，是我们每一个幕墙人义不容辞的责任与义务，

1、干挂石材收口处理不正确导致的各种构件性能指标情况

前文中我们指出，如果不正确处理干挂石材的收口问题，主要会对干挂石材的钢结构件造成的影响，同时，干挂石材幕墙作为一个组合体，还会使用到粘接剂，连接件，石材等主辅材料，我们在调查中发现，大部分干挂石材幕墙表面石材脱落，一方面是由于水汽导致钢架及挂件蚀锈、老化，大量斜插件的使用，其次还与不正确使用胶粘（化为用云石胶代替双组份胶），石材表面不清洁等原因造成。

2、产权不清、维护缺失，导致幕墙后期维保缺少：

早期施工的干挂石材幕墙工程，在市场经济大潮中，有的业主单位已经被时代淘汰，也有的权属几经易手，已经找不到幕墙产权单位，幕墙的维护保养无人问津，一些非专业、挂靠性质的施工对组，没有依法编制《幕墙维修使用说明书》，有点已经联系不上原施工单位，幕墙的后期保养、维护基本为零，质量隐患未得到重视。

3、设计缺陷及施工不到位导致的收口不规范

九十年代末开始，扬州地区开始大面积使用干挂石材，由于国家当时未实行审图制度，设计单位图纸质量良莠不齐，三级校审制度流于形式，对幕墙设计的深度不够，本文中所述的干挂石材幕墙的下口收口处理，早期大多数是由于设计不到位造成。施工队组经验不足，只会凭个人经验施工，对这些质量通病认识不足，从而导致隐患的形成。

5、连接构造的的缺陷与收口不规范导致的质量隐患

石材干挂幕墙作为一种围护结构，其荷载传导需经过严格的、专业的计算，石材干挂幕墙一般采用预埋或者后置埋件，如果幕墙下端土建未设置结构梁，幕墙龙骨直接通过穿墙螺栓固定与砌体结构上，墙体不能承受幕墙荷载，或者收口处理不规范、就会导致结构件的松动，导致结构件的锈蚀，加速幕墙使用寿命的终结。

四、林安（扬州）智慧物流城幕墙工程的基本情况：

林安（扬州）智慧物流园A8、A9栋幕墙工程位于扬州市广陵区开发东路以南，江都南路以东，中心路以西，横二路以北，该幕墙工程由苏州柯利达装饰股份有限公司设计，江苏苏维工程管理有限公司监理，我司施工。本项目A8、A9栋两栋楼及商业裙房，建筑高度58.5m，幕墙高度62.5m，面积约21000m2。其中玻璃幕墙约9000 m2.石材幕墙约10000 m2.铝板幕墙约2000 m2.门厅钢架铝板雨篷、百叶窗等室外全部装饰项目。

本工程使用的所有材料均采用国家有名厂家生产的名牌优质材料。本工程所使用的所有型钢质量均符合国家标准。铝合金型材采用佛山市三水凤铝铝业有限公司生产的铝合金型材。石材采用随州东南石业有限公司生产的3CM黄金麻，采用成都硅宝科技股份有限公司生产的硅宝999石材抗污染耐候密封胶，上海立腾实业有限公司生产的环氧树脂AB干挂胶，以上材料均有合格证、质保书、检验报告和复试报告。

该项目的裙楼部部分为石材干挂幕墙，且地基为沙土回填，未经压实，同时与市政工程同步施工，部分建筑的地坪已经铺贴道砖，结合既有幕墙下口收口的案例，如果处理不好很容易会造成地面下沉，造成石材干挂幕墙与原地面的胶缝裂开。

五、既有石材干挂幕墙下口收口质量缺陷整改工艺的应用

为杜绝石材干挂幕墙下口收口质量通病的发生，项目施工初期项目部和公司技术部门就制定了专门的施工技术方案，针对幕墙下口的收口问题组织技术攻关小组，从原材料进场到中间过程控制，到实施改进措施，到最终的成果确认，我们都进行了全过程的动态管理。石材干挂幕墙是一个系统集成的产品，收口的质量隐患治理与原材料的质量是分不开的，就算严格的对幕墙下口进行了封堵，如果钢材、龙骨、胶等辅材不合格还是会导致幕墙的缺陷。在原材料进场时，我们会同项目部材料员，对每一批次产品原材料都进行严格的验收，确保每一批次的产品都是合格可控的。其次，我们组织了一批做事认真负责，责任心强的施工工人，进行专门的、针对性施工，细致地对施工现场、施工作业面进行认真的清理，确保成品表面的清洁以及胶粘的附着力，在做好以上准备工作的同时，我们对石材干挂幕墙下口的收口工艺采用如下方案：

方案一（土建已做散水）：利用发泡剂与保温岩棉密封石材幕墙下口空隙部分。在石材干挂幕墙下口最后几块石材干挂施工时，要求土建市政单位及时把土建散水做好，土建散水需与土建结构梁植筋浇筑，确保散水不下沉，然后进行最下面石材干挂，干挂完成后利用耐候胶将进行缝隙填充，形成完全密闭的空间，从而阻止地下水、汽的侵蚀。在确保密封的同时，石材下口通过胶缝与散水的封堵，增加了面材与基层的链接，整体强度更高，在外力作用下，面材不容易破碎变形，或者局部破碎后不会从整体上影响幕墙的结构安全。

施工流程图：

施工节点附图：

方案二（土建额未做散水）：在石材干挂的收口处理时，如果土建或者市政部分施工尚未交圈，最后的一块板，暂时不安。等待室外地坪、花圃基本施工成功后，安装最后一块板。最后一块板的尺寸裁割要精细，要反复核对确保与地面不能形成过大的缝隙。其次，将事先准备的利用不锈钢板或者镀锌板，折弯成U型槽，固定在石材的下端，将幕墙下口的缝隙堵塞，再用密封胶或者防火胶封堵，形成隔离空间，最后通过挂件固定到位，进行成品保护。

施工流程图：

施工节点附图：

通过以上两个措施的实施，较好的解决了石材干挂幕墙下口的密封问题，尤其是林安（扬州）智慧物流园A8、A9栋幕墙工程项目施工中，通过“既有石材干挂幕墙下口收口质量缺陷整改工艺”的实施，质量等级得到了提升，在市质量监督检验部门的验收中，得到了主管部门的肯定，认真、细致的专业态度，也得到了业主单位的认可，这对我公司继续投入技术创新工作注入了活力，也对我公司下一步科技创新工作的开展打下了坚实的基础。

（审核：葛成华）